Présentation des activités de RELOGEAS (RE = Réhabilitation, rénovation, LOG= logements, AS= associatif)
Relogeas, créée en 1994, a pour objectif principal de rénover des bâtiments insalubres améliorables, d’utiliser ces rénovations principalement comme chantiers de formation pour des entreprises d’économie sociale (ex. EFT du type « Quelque Chose A Faire »), de louer ces logements pour un loyer n’excédant pas 20% des revenus à des personnes en difficultés sociales et financières, mal logées ou sans abri et prioritairement à des personnes en voie d’insertion socioprofessionnelle. Relogeas est un soutien « logement et social » pour créer les conditions optimales à l’insertion socioprofessionnelle. Nous tentons une prise en charge responsable et solidaire des habitations par les locataires (réunions de locataires : amélioration des communs en partenariat avec les locataires, réalisation de caves communes etc.).
L’accompagnement social est réalisé par Relogeas en partenariat avec l’association présentant le candidat locataire. Un contrat d’accompagnement est signé par les parties.
Relogeas est propriétaire des logements ou signe des conventions de gestion d’un minimum de 9 ans avec des propriétaires privés.
Relogeas dispose actuellement 60 logements accompagnés à faible loyer.
L’équipe de Relogeas se compose actuellement de 13 travailleurs (12, 5 temps pleins) , soutenus, ponctuellement, par des travailleurs en contrat article 60 : une directrice – une coordinatrice – cinq accompagnants sociaux – quatre ouvriers d’entretien/accompagnants techniques – un gestionnaire administratif et financier –une secrétaire.
Depuis mars 2005, nous sommes agréés par la Région wallonne comme « Association de Promotion du Logement de Wallonie ». En 2009, notre projet était couronné du Prix de l’Economie sociale wallon et en 2011 par le Coup de pouce à l’économie sociale de Charleroi.
Nous tentons de manière originale de répondre aux demandes des plus démunis en problèmes logement.
Nous avons donc créé des logements de TRANSIT entièrement équipés pour répondre à des demandes de secours en cas de violences conjugales et/ou familiales pour femmes seules ou avec enfants (le TRANSIT 77). Il s’agit d’une collaboration ave l’EFT Le Germoir à Monceau Fontaine. Le P44 est entièrement équipé pour accueillir en urgence des stagiaires hommes seuls ou avec une petite structure familiale sans logement (expulsion, sortie de prison en collaboration avec l’OISP Avanti.
Depuis 2007, nous avons développé un service « Home Coaching » pour accompagner les démarches de lutte contre l’insalubrité, de recherche logement à la location et l’acquisition de personnes à faibles revenus et en insertion socioprofessionnelle. Nous informons les stagiaires et formons les travailleurs sociaux des services partenaires pour qu’il puisse répondre au mieux aux questions « logement ».
L’asbl Relogeas s’investit dans de nombreux projets logements innovants à destination des plus démunis. En décembre 2012, sous le parrainage du Cire de Bruxelles, nous avons mis en place à Charleroi un groupe d’épargne solidaire pour permettre à des personnes à faibles revenus et ayant besoin d’un accompagnement plus spécifique d’accéder à la propriété. Depuis septembre 2015, nous avons pris en gestion, en collaboration avec la Ville de Charleroi, le CPAS et la MADO (Maison de l’Adolescent) remplacé en 2023 par l’AMO Point Jaune 10 kots tremplins pour jeunes entre 18 et 25 ans. Avec l’EFT « Quelque Chose A Faire », nous mettons en place des logements basse-énergie et passifs. Nous avons tenté aussi un projet d’auto-rénovation avec des stagiaires. En 2022-2023, nous avons mis en place des ateliers Débrouille-Toit pour permettre aux personnes en difficultés d’apprendre lors d’ateliers pratiques l’ensemble des gestes techniques pour assumer les responsabilités locatives. En 2023, le STUUT’YO a ouvert ses portes pour apprendre par le jeu de rôles les normes de salubrité et sécurité en matière de logement en Wallonie. Enfin en juillet 2023, nous avons avec le soutien de la Ville de Charleroi, le CPAS de Charleroi, l’AMO Point jaune ouvert 3 appartements refuges pour personnes en danger LGBTQIA+. Relogeas s’implique aussi dans des projets de coopératives immobilières à finalité sociale comme Sologinnov, Cohala (avec le RAPeL) et Monceau-Fontaines COOP. Enfin, sur le CLT des Piges, nous tentons la location avec option d’achat pour 3 ménages dans trois appartements 2 chambres avec la SWCS.
L’équipe experte est sollicitée dans le cadre de formations au sein de notre fédération RAPeL pour former les travailleurs sociaux.
Depuis de nombreuses années, nous menons des projets européens interreg en matière d’habitat et de jeunes en errance. N’hésitez pas à découvrir notre dernier projet partenarial qui s’est terminé récemment sur www.habitat-defi-jeunes.eu .
Avec la crise financière et le manque criant de logements décents à prix abordable, nous devons faire preuve de créativité pour ouvrir de nouvelles pistes de mise à disposition de logements.
Les projets sont nombreux et l’enthousiasme de trouver des solutions est toujours de mise.
Anne-Catherine RIZZO
Directrice